Brugfinanciering: Wat is het en waarom gebruik je het?
Brugfinanciering: Wat is het en waarom gebruik je het?
Geplaatst op 03-12-2024
Bij het runnen van een onderneming of investeren in vastgoed kunnen er momenten zijn waarop je tijdelijk extra financiële ruimte nodig hebt. Bijvoorbeeld wanneer je een nieuw pand wilt kopen, maar de verkoop van je huidige pand nog niet rond is. In zulke situaties kan brugfinanciering een oplossing bieden. Deze tijdelijke financieringsvorm helpt je om een financiële kloof te overbruggen, zodat je belangrijke plannen niet hoeft uit te stellen. In deze blog leggen we uit wat brugfinanciering is, hoe het werkt en wanneer je het kunt inzetten.
Wat is Brugfinanciering?
Een brugfinanciering is een kortlopende lening die wordt gebruikt om een tijdelijk tekort aan liquiditeit te overbruggen. Het wordt vaak ingezet wanneer er sprake is van een tijdsverschil tussen inkomsten en uitgaven. Denk aan het aankopen van een nieuw bedrijfspand voordat je het oude hebt verkocht, of het financieren van een project terwijl je wacht op een uitbetaling van subsidies of facturen.
Deze financiering is specifiek bedoeld als een overbruggende oplossing en wordt meestal afgelost zodra de verwachte inkomsten binnenkomen, zoals de verkoopopbrengst van een pand.
Hoe werkt Brugfinanciering?
Het proces van brugfinanciering is relatief eenvoudig:
Aanvraag: Je vraagt een brugfinanciering aan bij een kredietverstrekker, zoals een bank of gespecialiseerde financier.
Beoordeling: De financier beoordeelt je aanvraag op basis van je financiële situatie, de waarde van het onderpand (bijvoorbeeld een pand of voorraad), en de verwachte inkomstenbron waarmee je de lening wilt aflossen.
Toekenning: Bij goedkeuring ontvang je de financiering, vaak als een lening met een vaste looptijd van 6 tot 24 maanden.
Aflossing: Je lost de lening af zodra de inkomsten, zoals de verkoopopbrengst van je pand, binnen zijn.
Belangrijk is dat de voorwaarden voor brugfinanciering vaak afhangen van het onderpand en de kredietwaardigheid van je onderneming.
Soorten Brugfinanciering
Brugfinanciering kan op verschillende manieren worden ingezet. Hier zijn enkele veelvoorkomende typen:
Vastgoedbrugfinanciering: Wordt gebruikt bij de aan- of verkoop van onroerend goed. Denk aan ondernemers die een nieuw bedrijfspand willen kopen voordat hun oude pand is verkocht.
Bedrijfsbrugfinanciering: Deze financiering helpt bedrijven om tijdelijk liquiditeitsproblemen te overbruggen, bijvoorbeeld bij vertraagde betalingen van klanten.
Projectbrugfinanciering: Wordt vaak gebruikt in de bouwsector of voor investeringsprojecten om kosten te dekken terwijl financiering uit andere bronnen wordt verwacht.
Voordelen en nadelen van Brugfinanciering
Net als elke financieringsvorm heeft brugfinanciering zijn voor- en nadelen.
Voordelen:
Snelle toegang tot kapitaal: Je kunt snel schakelen en kansen benutten.
Flexibiliteit: Geschikt voor verschillende situaties, zoals vastgoedtransacties of tijdelijke cashflowproblemen.
Kortlopende oplossing: Je zit niet vast aan een langdurige lening.
Nadelen:
Hoge rentekosten: Omdat het een kortlopende financiering is, zijn de rentetarieven vaak hoger dan bij reguliere leningen.
Strenge voorwaarden: Vaak vereist de kredietverstrekker een sterk onderpand en solide financiële vooruitzichten.
Risico bij uitblijvende inkomsten: Als de verwachte inkomsten vertraging oplopen of uitblijven, kan het aflossen van de brugfinanciering problematisch worden.
Wanneer is Brugfinanciering nuttig?
Brugfinanciering komt vaak van pas in situaties zoals:
Bij vastgoedtransacties: Je wilt een nieuw pand kopen voordat je het oude verkoopt.
Bij seizoensgebonden cashflowproblemen: Je wacht op grote betalingen van klanten of subsidies.
Bij investeringsprojecten: Je hebt kapitaal nodig om kosten te dekken totdat financiering of opbrengsten binnenkomen.
Bij groei of overnames: Je wilt snel schakelen bij een kansrijke investering of overname.
Conclusie
Brugfinanciering is een flexibele en snelle oplossing om tijdelijke financiële uitdagingen te overbruggen. Of het nu gaat om vastgoed, bedrijfsvoering of investeringen, het kan je helpen om kansen te benutten zonder je bedrijfsvoering in gevaar te brengen.
Ben je benieuwd of een brugfinanciering geschikt is voor jouw situatie? De financieel adviseurs van Eijgen Finance staan voor je klaar om je te begeleiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek hoe we je kunnen helpen bij het realiseren van je zakelijke doelen.
