Wat is een goed bruto aanvangsrendement?

In de regel geldt hoe hoger het risico, hoe hoger de BAR moet zijn. Wat een ‘goede’ BAR voor vastgoed is hangt af van verschillende factoren. Denk hierbij aan de verhuurbaarheid van het vastgoed (wat afhankelijk is van locatie en type vastgoed) maar ook aan het onderliggende huurcontract en de huurder. Wat is bijvoorbeeld nog de looptijd van het huurcontract, is de huur marktconform of eenvoudig aan te passen en wat is de kans dat de huurder op korte termijn vertrekt. In de regel kunnen we een BAR van 8% tot 10% als redelijk en aantrekkelijk beschouwen.